売戸建住宅 札幌市西区 西野六条１丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,290万円 間取り 4SLDK
交通 札幌市東西線 / 発寒南駅
【バス】15分 西野二股停 停歩6分
所在地 北海道札幌市西区西野六条１丁目
築年月 1993年1月(築30年3ヶ月) 建物面積 129.79㎡ 土地面積 公簿 249.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
内外装設備リフォーム済、平成５年築のジョンソンホームズ旧施工の４LDK、敷地広々75坪

    アピールポイント

    ■内外装設備リフォーム済
    リフォーム内容：クロス全室貼替、フローリング貼替、ＣＦ貼替、畳表替、ガスコンロ交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、外壁塗装、ハウスクリーニング他
    ■敷地約７５坪、建物約３９坪あり広々
    ■対面キッチン、１坪バスルーム、リビング階段、１・２階トイレ
    ■バス停徒歩６分、バス乗車１５分で発寒南駅
    ■西野小学校徒歩８分、西野中学校徒歩１７分
    ■子供部屋にはロフトもあり

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 発寒南駅
    【バス】15分 西野二股停 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市西区西野六条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　複層ガラス　３口以上コンロ　上水道　下水道　プロパンガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 西野６条１丁目
    間取り(内訳) 4SLDK（洋７．５、５、５、和６、ＬＤＫ２６） 建物面積 129.79㎡
    土地面積 公簿 249.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年1月(築30年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：2022年12月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）外装（外壁 屋根 ）
    駐車場 空無 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南8.0m 公道 接面13.3m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1084034174 管理番号 133650000035716
    情報公開日 2023/03/24 次回更新予定日 2023/04/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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