売戸建住宅 北広島市 山手町３丁目 (北広島駅) 2階建 4LDK

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価格 1,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ千歳線 / 北広島駅 徒歩37分
所在地 北海道北広島市山手町３丁目
築年月 1981年11月(築43年8ヶ月) 建物面積 83.43㎡ 土地面積 公簿 246.43㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階に二間あります。
  • 接面道路は、幅員８ｍ公道です。
  • 車庫は１台分、青空は１台分、お庭を駐車スペース化した場合、複数台
  • 玄関前です。こちらへも駐車できそうです。
  • 民地石ラインまでが本物件です。散水栓有ります。
  • 敷地裏側の隣地間には、高低差が御座います。
  • 敷地裏側には高低差が御座います。
  • 広めのお庭も御座います。
  • 玄関は広めな造りです。
  • １階和室になります。日当たり良いです。
  • １階和室部分です。
  • １階洋室部分です。
  • キッチンスペース広めです。
  • 都市ガスコンロです。
  • シンクは広めです。
  • 洗面脱衣スペースです。
  • 洗面台も過去に交換済です。
  • ユニットバスも過去に交換されています。
  • ２階洋室です。
  • ２階和室です。
  • 洗濯機置き場も御座います。
  • 物置も御座います。
  • 裏側からみた建物です。
  • １階和室です。
  • 浴室の天井点検口内部です。断熱材の他、架橋ポリ管も見えます。
  • 駐車は車庫の他、複数台可能です。
  • マックスバリュ北広島店
  • 緑葉公園
  • 北広島市役所

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ千歳線 / 北広島駅 徒歩37分
      その他交通 -
      所在地 北海道北広島市山手町３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南東向き
      施工会社：住まいのクワザワ施工
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 北広島市山手町３丁目中古住宅
      間取り(内訳) 4LDK 建物面積 83.43㎡
      土地面積 公簿 246.43㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1981年11月(築43年8ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2013年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　給湯器は２０２３年製の灯油式に交換されています。
      ■内装：2013年04月　全室クロス張替え
      ■外装：2013年04月　外壁
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 西8.0m 公道 接面14.5m
      建ぺい率 40% 容積率 50%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6986354073
      情報公開日 2025/05/18 次回更新予定日 2025/06/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

      交通：
      ＪＲ函館本線／稲積公園
      住所：
      北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
      TEL：
      0120-799-700
      FAX：
      011-590-1263
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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