売戸建住宅 札幌市手稲区 前田十二条１０丁目 2階建 4LDK

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価格 2,250万円 間取り 4LDK
交通 札幌市南北線 / 北２４条駅
【バス】26分 前田１２条１０丁目 停歩3分
所在地 北海道札幌市手稲区前田十二条１０丁目
築年月 2009年4月(築16年8ヶ月) 建物面積 113.44㎡ 土地面積 公簿 185.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年11月08日～2025年11月09日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：事前にお問い合わせください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【オープンハウス開催　１１月８日、９日　１０：００～１６：００】平成２１年築の４ＬＤＫ

    アピールポイント

    ■バス停徒歩３分バス利用で北２４条駅に接続
    ■バス停徒歩８分バス利用で手稲駅に接続
    ■平成２１年築の広々４ＬＤＫ
    ■対面キッチン、ＩＨクッキングヒーター、リビング階段、１．２５坪バスルーム
    ■洋室全室６帖以上、全室フローリング、トイレ２か所あり
    ■駐車４台以上可能※車種による、物置あり

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 北２４条駅
    【バス】26分 前田１２条１０丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市手稲区前田十二条１０丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 113.44㎡
    土地面積 公簿 185.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2009年4月(築16年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西8.0m 公道 接面11.5m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988261821 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/04 次回更新予定日 2025/11/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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