売戸建住宅 石狩市 樽川八条２丁目 2階建 2SLDK

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価格 2,880万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅
【バス】17分 花川南７－１ 停歩5分
所在地 北海道石狩市樽川八条２丁目
築年月 2020年7月(築5年7ヶ月) 建物面積 89.42㎡ 土地面積 公簿 158.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●樽川８条２丁目　ジョイフルホーム施工の注文住宅　築５年●駐車２台可能●南向きのＬＤＫは広さ２２帖●給湯暖房は経済的なエコジョーズ●ＷＩＣやパントリーなど収納豊富

    アピールポイント

    ●売主様　居住中ですがご内覧可能です。ご希望日時をお知らせください。
    ●ジョイフルホーム施工の注文住宅　築５年　
    ●売主様　非喫煙者の為、室内状態良好です
    ●駐車２台可能
    ●給湯暖房は経済的な省エネのエコジョーズ
    ●南向きで日当たりの良いＬＤＫは広さ２２帖　エアコン付きで暑い夏も快適です
    ●キッチンは対面式で食洗器付、背面に備え付きのカップボードとパントリーが隣接
    ●キッチン横のフリースペースはお子様の勉強スペースなど用途は様々
    ●浴室はゆったりとした１坪タイプ
    ●主寝室にはＷＩＣが２つあり、ご夫婦それぞれで収納が可能
    ●徒歩圏内に買い物施設が多く、生活利便性は良好です

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅
    【バス】17分 花川南７－１ 停歩5分
    その他交通 札幌市南北線 / 麻生駅
    【バス】18分 花川南９－３ 停歩13分
    所在地 北海道石狩市樽川八条２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　セントラル　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＭＭコンセント　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社ジョイフルホーム
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.5･4.5　LDK 22　S 3） 建物面積 89.42㎡
    土地面積 公簿 158.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年7月(築5年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西8.0m 公道 接面10.9m
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988924592 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/28 次回更新予定日 2026/01/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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