売マンション アルス近代美術館ウエスト 4階 3LDK

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価格 3,880万円 階建/階 地上11階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 西１８丁目駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市中央区北二条西１８丁目
築年月 2002年2月(築22年11ヶ月) 面積 壁芯 79.23㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　常時ゴミ出し可能　駐車場２台分　角部屋　24時間セキュリティー　アウトフレーム工法　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　ロードヒーティング　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
●ペット飼育可能　屋根付き駐車２場台契約可能●内装フルリフォーム物件　追加リフォーム不要で入居可能●学校区：桑園小・向陵中●地下鉄西１８丁目駅　徒歩６分

    アピールポイント

    ●アルス近代美術館ウエスト　４階　３ＬＤＫ
    ●リフォーム不要　そのまま住んで頂けます
    ●ペット飼育可能です※１住戸２匹まで　他規約有）
    ●屋根付き駐車場２台契約可能です。※ハイルーフ対応
    ●地下鉄東西線　西１８丁目駅　歩６分
    ●桑園小　歩１０分　向陵中　歩１７分
    ●換気のし易い窓付の浴室は、雨の日の洗濯や寒い冬季とても暖かい浴室乾燥暖房機付
    ●リビングとＵＴ、玄関の一部壁はお洒落なエコカラット施工
    ●リビングと廊下の一部壁にマグネットボードを施工
    ●内窓は断熱に優れたＬｏｗ－Ｅガラスのサッシに交換
    ●照明はＬＥＤに全交換。リビングは調光機能付、玄関や廊下など一部は人感センサー内臓。
    ●２０２２年５月　内装リフォーム
    全室クロス貼替・フローリング貼替・和室畳交換・キッチン交換・内窓Ｌｏｗ－Ｅサッシ交換
    壁一部エコカラット設置・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・暖房ファンコン交換
    水廻ＣＦ貼替・全照明ＬＥＤに変更（一部人感ダウンライト）・シューズボックス交換
    リビングにピクチャーレール設置・照明スイッチパネル交換・キッチン水栓タッチレスに交換・
    換気口交換
    ●ハウスクリーニング済

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 西１８丁目駅 徒歩8分
    その他交通 札幌市電 / 西１５丁目駅 徒歩15分
    ＪＲ函館本線 / 桑園駅 徒歩20分
    所在地 北海道札幌市中央区北二条西１８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,880万円 平米単価 48.98万円/㎡
    管理費 12,300円/月 修繕積立金 27,330円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アルス近代美術館ウエスト
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　アルコーブ　クッションフロア　ＦＦ暖房　暖房　灯油　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　内廊下　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：小松建設工業株式会社
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 5　洋 7･5　LDK 17.8）
    専有面積 壁芯 79.23㎡ バルコニー 21.79㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2002年2月(築22年11ヶ月) 総戸数 19戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　サッシ　　壁にエコカラットを施工（リビング・玄関）・ピクチャーレール設置（リビング）・照明類をＬＥＤに交換（一部人感）・ファンコン交換・照明スイッチパネル交換・畳表替え・キッチン水栓　タッチレスに交換
    駐車場 有　14,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 591.12㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984219872 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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