売マンション 札幌市手稲区 前田五条８丁目 (手稲駅) 2階 3LDK

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価格 1,280万円 階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩18分
所在地 北海道札幌市手稲区前田五条８丁目
築年月 1989年11月(築35年7ヶ月) 面積 壁芯 79.41㎡ 間取り 3LDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ＬＤＫ約１７．５帖の広々３ＬＤＫ、小学校徒歩１分・公園徒歩１分で子育て環境良好、給湯暖房は都市ガス

    アピールポイント

    ■ＪＲ函館本線「手稲」駅　徒歩１８分、ＪＲ函館本線「稲積公園」徒歩１７分
    ■全室６帖以上、ＬＤＫ１７．５帖の広々３ＬＤＫ
    ■稲積小学校徒歩１分、稲積中学校徒歩６分、明治北公園徒歩１分、稲積公園徒歩６分子育て環境良好
    ■軽川緑地まで徒歩１分、近隣緑豊かな住宅街
    ■現金問屋徒歩３分、ツルハ徒歩４分、セブンイレブン徒歩３分買物便利

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 稲積公園駅 徒歩17分
    所在地 北海道札幌市手稲区前田五条８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 平米単価 16.12万円/㎡
    管理費 5,950円/月 修繕積立金 11,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　ウォークスルークローゼット　収納スペース　トランクルーム　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　暖房　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：伊藤組土建
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6.3）
    専有面積 壁芯 79.41㎡ バルコニー 6.26㎡
    階建/階 11階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年11月(築35年7ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 6,270.65㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤(自主管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986039278 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/22 次回更新予定日 2025/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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