売マンション 札幌市北区 あいの里二条６丁目 (あいの里教育大駅) 8階 1LDK

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価格 420万円 階建/階 21階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩7分
所在地 北海道札幌市北区あいの里二条６丁目
築年月 2004年5月(築21年3ヶ月) 面積 壁芯 52.70㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　フロントサービス　角部屋　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
●シニア向け分譲ＭＳ　中銀ヴェルデシティあいの里壱号館●８階１ＬＤＫ５２．７平米　西向き角住戸　眺望・日当たり良好●食堂・大浴場など共用施設が充実●敷地内駐車場　空き有●ＪＲあいの里教育大駅　徒歩７分

    アピールポイント

    ●シニア向け分譲タワーマンション
    ●中銀ヴェルデシティあいの里壱号館
    ●８階　１ＬＤＫ５２．７平米　
    ●西向きの角住戸　眺望・日当たり共に良好です
    ●食堂・大浴場など共用施設が充実してます
    ●敷地内駐車場　空き有ります
    ●ＪＴ学園都市線　あいの里教育大駅　徒歩７分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / あいの里公園駅 徒歩17分
    ＪＲ札沼線 / 拓北駅 徒歩24分
    所在地 北海道札幌市北区あいの里二条６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 420万円 平米単価 7.97万円/㎡
    管理費 64,680円/月 修繕積立金 7,880円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 メンバー会費：2,400円/年
    その他一時金 運営保証金：600,000円、　ライフケア登録料：330,000円
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　敷地内公園　エレベーター　来客用駐車場　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　暖房　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　内廊下
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：戸田建設株式会社
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6.3　LDK 16.8）
    専有面積 壁芯 52.70㎡ バルコニー 18.65㎡
    階建/階 21階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年5月(築21年3ヶ月) 総戸数 114戸
    リフォーム履歴 ■内装：2025年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　6,500円/月 バイク置き場 空無　20,400円/年
    駐輪場 有　1,200円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 40,836.59㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(中銀インテグレーション株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986791488 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/25 次回更新予定日 2025/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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