売マンション 札幌市北区 北三十一条西６丁目 (北３４条駅) 11階 2LDK

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価格 3,780万円 階建/階 11階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市南北線 / 北３４条駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市北区北三十一条西６丁目
築年月 2024年9月(築1年3ヶ月)

 面積 壁芯 55.70㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　最上階　南向き　24時間セキュリティー　高気密高断熱住宅　24時間換気システム　バリアフリー　ロードヒーティング　設計住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
●令和６年８月築　未入居物件　１１階建て最上階　２ＬＤＫ●ペット飼育可能●敷地内駐車場契約可能　ロードヒーティング●高断熱・高気密のＺＥＨ－Ｍ次世代マンション●南向きの１１階　日当たり眺望ともに良好

    アピールポイント

    ●令和６年８月築　未入居物件　空室につき、いつでも内覧可能です
    ●１１階建て最上階　南向きの２ＬＤＫ　日当たり・眺望ともに良好です
    ●ペット飼育可能です
    ●敷地内駐車場　ロードヒーティング
    ●高断熱・高気密のＺＥＨ－Ｍ次世代マンション　フラット３５Ｓ利用可能
    ●全室フローリング　バリアフリー
    ●対面式のシステムキッチン　食洗器付　背面には備え付けのカップボード
    ●窓付きで換気もし易いユニットバス　浴室暖房乾燥機付きで冬も暖かい
    ●給湯暖房は経済的な都市ガスＦＡＣＴ　エコジョーズ
    ●南向きのリビングは床暖付　エアコンも設置可能
    ●主寝室には大型のクローゼット有

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 北３４条駅 徒歩6分
    その他交通 札幌市南北線 / 北２４条駅 徒歩17分
    ＪＲ札沼線 / 新川駅 徒歩19分
    所在地 北海道札幌市北区北三十一条西６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,780万円 平米単価 67.87万円/㎡
    管理費 12,500円/月 修繕積立金 5,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　都市ガス　セントラル　暖房　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　ＭＭコンセント　温水洗浄便座　内廊下　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社砂子組
    用途地域：２種中高
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.6･4.4　LDK 13.6）
    専有面積 壁芯 55.70㎡ バルコニー 5.74㎡
    階建/階 11階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2024年9月(築1年3ヶ月) 総戸数 31戸
    駐車場 空無　13,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 462.78㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ミサワホーム北海道株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988189727 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/29 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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