売地 札幌市白石区 北郷二条６丁目 (白石駅) 住宅用地

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価格 1,780万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ函館本線 / 白石駅 徒歩7分
所在地 北海道札幌市白石区北郷二条６丁目
土地面積 公簿 161.09㎡ 坪数 48.72坪 坪単価 36.53万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • Ａの区画です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 白石駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市白石区北郷二条６丁目
    物件種目 売地
    価格 1,780万円 坪単価 36.53万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：33m高度、第三種小売店舗、出水のおそれのある地域、準防火
    ■分筆登記予定の為、面積および辺長が変更となる場合があります。■司法書

    士は売主の指定となります。■Ａ区画です。西側道路中心線から４０ｍまで近隣商業地域（建ぺい８０％、容積２００％）となります。建ぺい率および容積率は、各地域の面積により加重平均されます。
    土地面積 公簿 161.09㎡ 坪数 48.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居　近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西8.0m 公道 接面7.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983413911 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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