売戸建住宅 札幌市手稲区 金山二条３丁目 (星置駅) 2階建 5LDK

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価格 2,480万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 星置駅 徒歩15分
所在地 北海道札幌市手稲区金山二条３丁目
築年月 1989年9月(築34年8ヶ月) 建物面積 118.77㎡ 土地面積 公簿 198.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　３面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南向の住居、更に１日を通して常に自然光を室内に取り入れられる３面採光のとれる住戸だから、「とにかくお日様重視」という方にぴったりです。
  • 約１９㎡のバルコニー
  • 個別車庫※高さ２Ｍ以上有り
  • 新品・バス＆洗面化粧台
  • システムバス
  • ２階洋室（南側）
  • １階室内
  • システムガスキッチン
  • システムキッチン（ガス代）
  • 灯油暖房機
  • 前面道路（西側から東側撮影）
  • 前面道路（東側から西側撮影）
  • コープさっぽろ星置店
  • ラッキー星置駅前店
  • セイコーマート金山店
  • ファミリーマート札幌稲穂２条店
  • サンドラッグ星置店
  • 札幌市立星置中学校
  • 札幌市立手稲西小学校
  • 北海道立子ども総合医療・療育センター

    アピールポイント

    本物件は仲介手数料（税込９１７，４００円）は不要ですが、しっかりご案内及びご契約手続きをさせて頂きます。
    お気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 星置駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / ほしみ駅 徒歩23分
    ＪＲ函館本線 / 稲穂駅 徒歩28分
    所在地 北海道札幌市手稲区金山二条３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　ＦＦ暖房　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：19.00㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 金山二条三丁目中古住宅
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 6.8･6.6･5.9･7　LDK 16.7） 建物面積 118.77㎡
    土地面積 公簿 198.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年9月(築34年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ交換。１階和室を洋室に変更。ＦＦストーブ交換。
    ■外装：2023年04月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南8.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6980028580 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/11 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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