売戸建住宅 札幌市手稲区 稲穂一条４丁目 (稲穂駅) 3階建 7LDK

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価格 3,500万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 稲穂駅 徒歩2分
所在地 北海道札幌市手稲区稲穂一条４丁目
築年月 1999年12月(築24年5ヶ月) 建物面積 305.76㎡ 土地面積 公簿 212.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年03月29日～2024年04月30日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：事前に必ず連絡ください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【予約制オープンハウス開催】内装・設備リフォーム済！エレベーター付・広々として７ＬＤＫ住宅！ＪＲ「稲穂」駅徒歩２分の好立地！
  • ホームエレベーター

    アピールポイント

    ■令和５年９月リフォーム完了済み
    ■ＪＲ稲穂駅徒歩２分の好立地
    ■建物約９２坪（車庫部分含む）広々とした２台分の組込車庫＋物置付
    ■灯油給湯・灯油暖房
    ■エレベーター付
    ■１坪バスルーム、トレイ２か所

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 稲穂駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市手稲区稲穂一条４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　クローゼット　複層ガラス　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK 建物面積 305.76㎡
    土地面積 公簿 212.30㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年12月(築24年5ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北東8.0m 公道 接面14.2m　南東8.0m 公道 接面10.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981340234 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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