売マンション 南３２条マンション 107 2LDK

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価格 777万円 階建/階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
交通 札幌市南北線 / 澄川駅 徒歩27分
所在地 北海道札幌市南区南三十二条西９丁目
築年月 1978年9月(築45年8ヶ月) 面積 壁芯 53.26㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　３面採光　閑静な住宅街　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 澄川駅 徒歩27分
    その他交通 札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩24分
    札幌市電 / 石山通駅 徒歩25分
    所在地 北海道札幌市南区南三十二条西９丁目
    物件種目 売マンション
    価格 777万円 平米単価 14.59万円/㎡
    管理費 4,500円/月 修繕積立金 5,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 南３２条マンション 107
    設備 モニタ付インターホン　シャワー付洗面化粧台　暖房　灯油　サンルーム　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：その他 / 室内設備のみ
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：１種住居
    延べ面積：1,150.80㎡
    建築確認番号：82470
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6）
    専有面積 壁芯 53.26㎡ バルコニー -
    階建/階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1978年9月(築45年8ヶ月) 総戸数 18戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　施工途中。引渡し前に仕上げ予定。
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　床、内壁の施工中。引渡し前に仕上げ予定。
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年07月　　外壁塗装
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　　その他：管理人へ要相談
    土地権利 所有権 敷地面積 826.72㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980384806
    情報公開日 2023/10/28 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザトライ　(株)トライクリーン

    交通：
    ＪＲ函館本線／稲積公園
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条７丁目３－１　
    TEL：
    0120-799-700
    FAX：
    011-590-1263
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３７１号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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