離婚に伴う財産分与として、ご自宅の売却を検討されていたお客様。中立的な立場で、透明性を確保した公正な手続きをご希望されました。不動産プラザトライが間に入り、客観的な査定書とこまめな情報共有を行うことで、お二人が納得する形で売却を完了。スムーズな新生活をスタートできた事例をご紹介します。

物件情報

ご相談内容

• 離婚に伴う財産分与のため、自宅の売却をご希望。

• お二人それぞれの意見を公平に扱い、手続きの透明性を重視したい。

• 感情的なトラブルを避け、円滑に売却を進めたい。

当社からのご提案

•査定価格の根拠を明確にするため、第三者機関が評価しても問題ない正式な査定書を作成。

•内覧の状況、価格交渉の進捗など、売却に関するすべての情報を書面で記録し、双方に共有。不信感が生じないよう、常に透明性を確保。

•査定価格と市場の状況を踏まえ、適正な価格で販売活動を展開。特定の誰かに有利な交渉はせず、あくまで市場原理に基づいた売却を目指す。

結果

• 最終的な売却価格は2,580万円で成約。

• 双方の意見を公平に反映したプロセスにより、大きなトラブルもなく円満に財産分与を実現。

• 売却後の煩わしい手続きからも解放され、お二人とも安心してそれぞれの新しい生活へと進んでいかれました。

• お客様からは「中立的に進めてもらえて安心でした。」との評価をいただきました。

離婚に伴う不動産売却は、感情的な側面が絡むため、専門家による中立的なサポートが不可欠です。今回の事例では、不動産プラザトライが客観的な査定とすべての情報の透明化を徹底することで、お二人から信頼を得ることができました。

特に、「裁判所提出用の正式な査定書」を用意したことは、価格決定の公平性を担保する上で重要なポイントでした。その結果、査定額に近い金額で売却が実現し、金銭面でも精神面でも、お二人が納得のいく形で手続きを終えることができました。