収入減少により住宅ローンの返済が困難になり、競売の可能性に不安を抱えていたお客様。一人ではどうしていいか分からず途方に暮れていましたが、不動産プラザトライが金融機関との交渉から売却活動までをサポート。競売を回避し、新たな人生を再スタートできた事例を解説します。

物件情報

ご相談内容

• 収入が減少し、住宅ローンの返済が難しくなった。

• このままでは競売になってしまうかもしれないという不安を抱えている。

• どこに相談して良いか分からず、一人で悩んでいた。

当社からのご提案

• お客様に代わり、金融機関と交渉を実施。お客様の状況を丁寧に説明し、話し合いを通じて任意売却での対応を承諾していただく。

•法律や不動産に関する専門的な手続きをすべて不動産プラザトライが代行。お客様の精神的・時間的な負担を軽減。

•市場相場を考慮した適正価格で販売活動を展開。競売よりも高い価格での売却を目指す。

結果

• 最終的な売却価格は、ほぼ査定価格に近い1,780万円で成約。

• 売却益を住宅ローン返済に充当することで、競売を回避。

• 競売による信用情報への悪影響を最小限に抑制し、精神的な負担も軽減。

• お客様からは「一人では進められない手続きを支援してもらえました。」との感謝のお声をいただく。

住宅ローンの返済が難しくなると、多くの方が「どうしたらいいかわからない」とパニックになりがちです。今回の事例では、お客様が一人で抱え込んでいた問題を当社がプロとして解決しました。

金融機関との交渉は非常にデリケートですが、お客様の状況を正直に伝え、任意売却という選択肢を提示することで、双方にとって最良の結果を導き出しました。競売を回避できたことは、お客様の信用情報を守り、将来の生活再建に向けた大きな一歩となりました。