老朽化したご自宅の建て替えを検討されていたお客様。しかし、新築費用が高額なことから、中古マンションの購入に方針を変更されました。不動産プラザトライは、お客様のご希望に沿った中古マンション探しから、ご自宅の売却、さらにはリフォームのサポートまで、一貫してご支援。お客様に寄り添った住み替えの成功事例をご紹介します。

物件情報

ご相談内容

• 老朽化した自宅を建て替える予定だったが、新築費用が高額なため、計画を見直し。

• 予算や希望条件に合う中古マンションを購入し、住み替えることを決意。

当社からのご提案

 •予算、立地、広さなど、お客様が中古マンションに求める条件を丁寧に伺い、最適な物件をリストアップ。

 •ご希望の物件が見つかった際には、不動産プラザトライが価格交渉を代行。また、提携するリフォーム業者をご紹介し、購入後のリフォーム計画までサポート。

 •築年数が経過した建物は解体し、「土地」として販売することをご提案。立地の良さから需要が見込めるため、相場よりも少し高めの1,350万円で販売を開始。

結果

• ご希望の中古マンション購入をスムーズにサポート。

• ご自宅の土地は、販売開始からわずか2か月で、査定額どおりの1,350万円で成約。

• 売却後のご自宅の解体や、お客様が購入した中古マンションのリフォームまで一貫してサポート。

 • お客様からは「リフォームを考えている方をご紹介したい」とのお言葉をいただき、新たなご縁にもつながった。

今回の事例は、お客様の計画が「建替え」から「住み替え」へと変更された柔軟なケースでした。不動産プラザトライは、お客様の予算や希望に合わせ、中古マンションの購入とご自宅の売却を同時にサポート。

特に、ご自宅については「土地」として販売することで、立地の良さを最大限に活かし、早期かつ査定額通りの高値売却を実現しました。お客様の人生設計に寄り添った、臨機応変な対応が成功につながった事例です。