リースバックでトライ

リースバックとは

リースバックとは、お客様の所有する不動産を売却後、売却後の所有主と賃貸借契約を結ぶことで、そのまま不動産をご利用いただける仕組みです。

現在お住まいのマンションまたは戸建ての住宅も、リースバックを活用することで、家の売却後も今のままお住みいただくことが可能です。

定期建物賃貸借契約終了後は、「期間満了による退出」又は「再契約による居住延長」の2つの選択肢から、お客様のご都合に合わせ自由にお選びいただけます。

こんな悩みありますか?

老後の生活が不安な方
事業資金に困った方
債務整理など
住宅ローンの返済が困難
急な相続対策で困った方
借金の返済など

3つのメリット【トライでリースバック!】

メリット①

メリット1

売却後も住み続けられます

不動産売買契約と同時に、定期建物賃貸借契約を締結し、所有者から借主になることで住み続けることが可能です。

メリット②

メリット2

売却代金を必要資金に可能

代金の使用用途に指定はございませんので、老後資金や事業資金などご自由にご使用いただけます。

メリット③

メリット3

固定資産税がかかりません

売却後は借主になるため、固定資産税の支払がなくなります。より支出を抑えることが可能になります。

ご利用の流れ

STEP①

フリーダイヤル 0120-799-700

先ずはお問合せ下さい!

お電話、またはメールでお気軽にお問い合わせください。改めて担当スタッフからご連絡させていただきます。

STEP②

トライクリーンに問合せ

お客様のご要望などをお伺い致します

まずはお電話にて売主様のご要望や、ご自宅などの状況をお伺いします。

STEP③

机上査定

お電話にて机上査定を行います

売主様から頂きました情報を基に机上査定を行います。売主様のご希望と市場相場など合わせをさせて頂きます。

STEP④

訪問査定

現地ご訪問査定・価格のご提案

売主様のもとにご訪問し、不動産物件の詳細を拝見させて頂きます。後日、買取価格と賃借料(月々のお家賃)をご提案させて頂きます。

STEP⑤

不動産売買ご契約

不動産売買・賃貸のご契約となります

売主様の条件に整いましたら、契約及び決済のお手続きをいたします。初回お申込からご契約まで、半月~1ヶ月前後の日にちにて完了致します。

よくあるご質問

Q:査定を依頼すると料金がかかりますか?

 A:査定は「無料」です。お気軽にご相談ください。

 

Q:売買金額(価格)はどのように決まりますか?

 A:近隣の売買事例、過去成約・買取価格の履歴等を参考にし、ご提案させて頂きます。

 

Q:家賃はどのように決まりますか?

 A:近隣の家賃相場、お客様の支払える金額など打ち合わせさせて頂きます。

 

Q:ご近所の方に売却したことが知られてしまいますか?

 A:ご契約に際し、近隣の方との接触は一切いたしません。

   (但し、法務局で登記簿謄本を取得すると所有権が変更したことが分かる為、知られる可能性もあります。)

お問合せ【無料相談】

札幌市手稲区の不動産売買に関するご相談は、いつでも無料にて承ります!

不動産プラザ トライ

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